1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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大山パークハイツ
東京都渋谷区大山町
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩9分
1970年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 31.86㎡の場合
相場
3,017万円
94.7万円/㎡
1,406
2,480
3,554
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,554万円
77.8万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月3日
大山パークハイツ
2,980万円（93.5万円/㎡）/ 3階 / 31.86㎡ / 1L・DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1L・DK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,080万円 | 96.7万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1L・DK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,149万円 | 98.8万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1L・DK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,250万円 | 70.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/17 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/28 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/27 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 76.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/23 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,980万円 | 74.9万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/20 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,480万円 | 93.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小幡ビル 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 2,880万円 | 80.3万円 | 35.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/28 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,498万円 | 88.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,100万円 | 75.2万円 | 27.91㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1966年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
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