1975〜1985年築, 専有面積21.86㎡〜41.86㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+5.2%
渋谷区
126.1万円/㎡
前年比+7.0%
大山パークハイツ
東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩7分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,583万円
112.5万円/㎡
1,938
3,035
4,132
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,132万円
95.3万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
大山パークハイツ
3,280万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 31.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/12 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 5,480万円 | 149.2万円 | 36.72㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/11 | 秀建コーポ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,980万円 | 79.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,390万円 | 77.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 84.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2022/04/25 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,680万円 | 102.5万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、渋谷区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は渋谷区の平均と比較して18.3%割安です。
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京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造